万事通说
全球富豪扎堆儿来新加坡买豪宅，排名前10的天价豪宅奢华到超乎想象～
中美贸易争端从2019延续到2020，美国伊朗摩擦再起，最近的全球经济充满了不确定性，引发了亿万富豪规避风险、资产保值的需求。
新加坡作为经济政局楼市全面稳定的亚太区域中心之一，再度获得全球富豪的青睐。
2019年，新加坡豪宅市场风云再起。
2019年度售出的最贵公寓豪宅，交易价达7380万新币，比2018年度的最贵公寓豪宅成交价3628万元，高出了整整一倍。
7380万新币，折合人民币3亿8千万。
2019年12月底的早报新闻，列出了2019年度成交的十大公寓豪宅单位。位于第十位的豪宅，成交价也超过了2500万新币。
2019年度售出的最昂贵公寓豪宅，是华利世家（Wallich Residence）豪宅项目的顶层超级单位 (Penthouse)，之前曾经入选全球十大豪宅之一。
华利世家项目位于丹戎巴葛繁华金融区中心，采用高达290米的摩天设计，是新加坡最高的住宅建筑，于2017年建成。
买下这间超级豪宅的英国富豪，是72岁的詹姆士·戴森。没错，他就是戴森(Dyson)公司的创办人。
这间顶级豪宅的面积达2万1千平方尺，占据华利世家第62层-64层楼，180度海景，号称‘空中别墅’。
新加坡第一豪宅的名头，当之无愧。
年度第二名公寓豪宅，同样是一间顶层超级单位(Penthouse)，来自于乌节路繁华中心地带的Boulevard Vue项目。
第十邮区，建成于2013年，永久地契。
豪宅面积11098平方尺，成交价5200万新币，折合尺价4686新币每尺。
年度第三名公寓豪宅，来自于TwentyoneAngullia Park项目，同样位于乌节路繁华商业区。
第九邮区，建成于2014年，永久地契。
豪宅面积7718平方尺，成交价3200万新币，折合尺价4146新币每尺。
年度第四和第五名的公寓豪宅，来自于同一个楼盘。
位于乌节路繁华商业区的3 Orchard By the Park（乌节三翠林）。
第十邮区，建成于2017年，永久地契。
第四名豪宅：成交价3200万新币，折合尺价4638新币每尺。
第五名豪宅：成交价3150万新币，折合尺价4805新币每尺。
年度第六、七、八、九名的四间公寓豪宅，来自于同一个楼盘。
位于乌节路繁华商业区的Boulevard 88（铂瑞雅居），也是十大豪宅中唯一的新楼盘。
第十邮区，预计2021年建成，永久地契。
铂瑞雅居由两栋双峰高楼组成，坐落于新加坡艾迪逊酒店之上，整体设计简洁而雅致。
第六名豪宅：成交价3100万新币，折合尺价5125新币每尺。
第七名豪宅：成交价2953万新币，折合尺价4899新币每尺。
第八名豪宅：成交价2800万新币，折合尺价4936新币每尺。
第九名豪宅：成交价2800万新币，折合尺价4927新币每尺。
顺便说一句，铂瑞雅居的建筑设计师很有名。
他就是滨海湾金沙酒店的设计者，建筑界大名鼎鼎的莫瑟·萨夫迪。
年度第十名公寓豪宅，来自于Hilltops项目。是的，还是在乌节路区域。
第九邮区，建成于2011年，永久地契。
第十名豪宅：面积7729平方尺，成交价2508万新币，折合尺价3245新币每尺。
2019年度十大公寓豪宅里，华利世家项目，以新加坡最高巅峰的视野，装配奢华的顶楼超级单位，成为当之无愧的豪宅之首。
十大豪宅里唯一的新楼盘项目：铂瑞雅居，占据了十大里的四个席位。富豪们显然还是青睐新房的。
当然，铂瑞雅居的尺价也创下了记录。
十大里销售尺价超过5000新币每尺的豪宅只有一个，就是他们家的。
乌节路区域的几个传统高级住宅区（River Valley，经禧路，东陵），依然备受亿万富豪们青睐。
除了华利世家在市中心金融区，其他九间公寓豪宅，都在乌节路区域。
本期2019年度新加坡公寓豪宅市场的介绍就到这里。
鼠年就要到了，萝卜提前给大家拜个早年。
我们下期见！
新加坡万事通房产专栏作者
彭威 – 您的新加坡房产小管家
我来自美丽的江苏。1996年来坡后先就读于南洋理工，后加入美光担任制程工程师，从事芯片工序研发生产多年（早知道贸易战，当初就加入华为了！）。2009年转行房产中介的行业，一是因为兴趣使然；二是时间灵活；三是有骨气不给美国科技公司打工（啪啪瞎说打脸）。
现任新加坡最大房产中介公司之一的Huttons的市场部董事近十载（CEA 注册号：R042525J）。
在新加坡做中介，因为行业的关系，奖状奖杯头衔一定是一堆的。这不是我的兴趣所在。我最开心的时刻是客户找到合意的房子。这也是为什么我常常会缺席各种颁奖典礼，但绝不会和客户喝茶迟到。
国内客户常见问题如 1）买房从哪里着手；2）国内的资金如何来新加坡；3）选择标准的设立和流程；等等，我都会为您一一解答。初到新加坡，生活上的各种小问题，我也会尽力协助。
希望我的客户越来越少，朋友越来越多！
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