万事通说
市区核心地段豪华公寓楼盘，七月火热促销中~~~
这是个悲催的7月，由于变种的Delta 肆虐，新加坡又收紧了，萝卜也好久没有出新加坡了，真是望眼欲穿。
新加坡房市倒是持续兴旺，今天乡下（郊区）一块99年地契的地，被国浩以尺价1204新币的高价买走，预估房价的回本价格在2000新币/尺，预估销售价格2100-2300新币/尺。另一块EC的地价也是破了纪录。
这种地价，让市区永久地契公寓情何以堪？
今天，萝卜就给大家介绍两个核心区永久地契性价比不错的公寓，促销后的价格与未来郊区99年的公寓类似哦。
位于市区黄金地段的两处豪宅公寓项目，不约而同启动了限期火热促销活动。
市区核心区域
中大型永久项目
这两处豪宅公寓项目，一个位于武吉知马豪宅区，一个位于纽顿繁华商业区，都属于地点位置极为优越的市区核心区域。
都是名校学区房，中大型永久地契项目。
现在第四个卖点来了。
七月降价大促销。
降价后的两个豪宅楼盘，性价比更高，机会难得。
Pullman (铂耳曼阁)， 位于新加坡第11邮区：纽顿商圈中心。
距离纽顿地铁转换站仅仅150米，两分钟步行距离。
乌节路繁华商圈，近在咫尺；中央商业区，数分钟车程即可抵达。
本地名校：英华小学（男校）位于公寓一公里范围。
著名的新加坡女子学校位于两公里。
地铁，学区，黄金地段，永久地契，罕见同时拥有。
占地8800平米的铂耳曼阁，拥有永久地契，独栋30层摩天高楼设计，总共340个豪华公寓单位，预计于2023年建成。
铂耳曼阁
铂耳曼阁由本地发展商集团EL Development 和雅高集团(Accor) 联合发展。
雅高集团在全球110个国家和地区拥有4900家酒店、度假村和私宅；旗下管理的知名酒店品牌包括莱佛士，瑞士酒店，铂尔曼等。
发展商以独特的酒店经营经验，精心打造铂耳曼阁这个高尚住宅楼盘的精致休闲生活。
酒店式礼宾服务，会所服务专员，确保业主生活无忧。
50米标准泳池，网球场，健身房，水疗池，聚会大草坪，精彩设施齐全；
三卧四卧单位，私人电梯入户。
最新促销价
折扣高达5万1000
铂耳曼阁七月推出限期促销活动，参与促销的包括一卧到三卧的户型。
一卧单位折扣36000新币
两卧单位折扣51000新币
三卧单位折扣122000新币
三卧+书房单位折扣132000新币
两室一厅两卫优质户型，面积667平方尺（62平米）
7月折后净价，4楼单位181万6000新币。折扣高达5万1000新币。
三室一厅两卫优质户型
面积1163平方尺（108平米），私人电梯入户，厨房干湿分区
7月折后净价，7楼单位319万8000新币。
折扣高达12万2000新币，机会难得。
绿墩雅苑
绿墩雅苑(Leedon Green)楼盘，位于新加坡第10邮区：武吉知马传统豪宅区。
也是最近几年来，武吉知马区域规模最大的永久地契项目之一。
在绿墩雅苑地段的左侧，是售价动辄数千万新币的武吉知马优质洋房区。
绿墩雅苑的另一侧，是拥有世界遗产名号的新加坡植物园。
绿墩雅苑的具体地段，位于Leedon Height。
往南数分钟步行可以到达美食聚集的荷兰村和地铁站。
往北数分钟步行可达花拉路地铁站。
乌节路繁华商业区，距离绿墩雅苑不到5公里，5分钟车程即可到达。
武吉知马学区，名校云集。
绿墩雅苑附近的南洋小学，莱佛士女小，华侨中学等，都是本地名校。
顶尖名校：南洋小学，位于绿墩雅苑一公里范围内。
绿墩雅苑由仁恒置地与MCL地产两家老牌发展商联合发展，具有丰富的高档房产开发经验，项目的整体设计主打绿意空间概念。
大片流水潺潺和树荫草地之间，高低错落地点缀着高层建筑和精致的花园式别墅，让人彻底放松身心。
绿墩雅苑项目属于武吉知马区罕见的超大型永久地契楼盘。
占地3万平米的广阔小区空间里，设计兴建7栋12层的小高楼建筑，总计638个一卧到四卧高尚单位。
三卧和四卧的大户型单位配备私人电梯入户。
广阔的小区里精心设计了三处泳池，网球场，林间步道，大草坪，宴会厅，水疗池，会馆等数十种精彩公寓设施。
整体预计于2024年竣工。
宽敞高雅的现代室内设计，尽显低调奢华。
公寓内配备先进的智能家居系统，远程App遥控。
高达3.05米的挑高空间，提供宽敞舒适的居家空间。
最新促销价
仅2296新币每尺
绿墩雅苑七月推出限期促销活动(Special Discount)，参与促销的包括一卧到四卧所有户型。
一卧单位折扣28000新币
两卧单位折扣38000新币
三卧单位折扣68000新币
四卧单位折扣108000新币
两室一厅一卫经典户型
面积667平方尺（62平米），客厅大露台
7月折后净价，4楼单位153万2000新币，尺价仅2296新币每尺。
两卧两卫+书房户型（也是项目卖得最好的户型）
面积818平方尺（76平米）。
7月折后净价，7楼单位213万4000新币。
三卧两卫经典户型，面积958平方尺（89平米）。
3楼单位七月促销净价232万5000新币，尺价2456新币每尺。
最后还有个超大型楼盘独有的优势。
绿墩雅苑项目的物管费(Maintenance fee)，两卧三卧户型每个月只有290新币。
性价比非常的高。
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新加坡万事通房产专栏作者彭威 – 您的新加坡房产小管家
我来自美丽的江苏。1996年来到新加坡，毕业于南洋理工大学。2009年，从事房产经理人。现任新加坡最大房产中介公司之一的Huttons的市场部董事（CEA 注册号：R042525J）。 从业11年来，每每为客户找到称心如意的房子总是由衷的开心。国内客户常见问题，我都会为您一一解答。初到新加坡，生活上的各种小问题，我也会尽力协助。希望我的客户多，朋友更多。
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