深圳新住房政策学习新加坡,提供更多补贴住房

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深圳最近又推出了一项新了住房政策,摒弃了中国城市遵循了近二十年的香港模式,学习新加坡住宅政策中的提供更多的补贴住房,用来改善高房价造成的高额生活成本。


根据4月份的政府文件显示深圳将提供近100万套最低价格仅为市场价格一半的住房。

(图片来源于网络)



补贴住房分为以下三个部分:


1、 公共租房按市场租金的30%出租

2 、经济适用房按市场利率的一半出租

3 、其他住房按市场利率的60%出租


目前,中国很多城市仍然沿用香港的模式,大部分房屋房屋作为商品区建造和销售,仅仅有极少一部分作为廉价公寓专门为普通劳动者而设计,这就让一些投机者看到商机,炒高房价,抬高深圳普通劳动者的生活成本,这是我们大家都不想看到的情况。


引用新加坡的方案,尽量将更多的住房分配给为特区做出贡献广大建设劳动者,并让他们能够承担得起。


这也是深圳实现其去年的承诺,

即到2035年提供170万套住房,

60%有政府补贴的相关措施。

(图片来源于网络)


对深圳这样的城市来说,如果大量流失人才,那意味着什么,这是一个很严重的问题,不得不引起重视,而对新加坡模式的采用也很好的呼应了国家房住不炒的有关政策。

(图片来源于网络)


很多专家认为,目前深圳的经济已经超过了香港,采用新加坡的模式也为国内房地产的道路开辟了新的方向。


因为深圳与香港和其他国内各个城市都不一样,深圳的土地资源非常限,如果政府要开发新的土地,那么政府将投入很多的现金去重新开发现有的资产,而深圳拥有众多的高科技新兴的企业和世界500强的企业,并不依赖土地销售收入,因此深圳政府有这个勇气去做出改变。


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