新加坡要兑现“居者有其屋”,真是有够拼!

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一直以来,新加坡的“居者有其屋”治国理念,都深入人心,这点从不久前新加坡眼一篇新加坡那场大火,催生出举世瞩目国策的广泛传播,就能略知一二。的确新加坡希望让全民都住上自己的房,推出了各种计划,真不是一般的拼!

最近,新加坡发展部长兼财政部第二部长黄循财就在个人Facebook上发了一则推文,指专为住租赁组屋的人推出的一个重新拥屋计划,推出一年以来,已有56个家庭参加。

已经有33个家庭成功申请到组屋,其余23个家庭的申请,也在进展中。

建国总理李光耀曾提过一件小事,上个世纪60年代爆发种族冲突时,有人冒着生命危险也要把脚踏车搬到安全地带,就因那是他的私有财产。

所以他坚决主张,新加坡人应该有自己名下的房产,有了属于自己的窝,才能发自内心去爱护它,在爱家的基础上再谈爱国,就顺理成章多了!

新加坡建国52年以来,国民拥屋的比率之高,在全世界范围内都首屈一指。

2015年,名列世界第二!

2016年的拥屋率,又多了0.1个百分点,达到90.9%。

其他9.1%新加坡人,因为家庭收入少、缺乏财务规划、赌博欠钱等经济上的困境,要么从无自己的“窝”,要么卖了自己名下的房产,大多数都住在政府提供的租赁组屋里。

新加坡这样的租赁组屋,一般都“隐藏”在组屋区,不告诉你根本不会相信。

虽然政府只向租赁组屋的人收取象征性的租金,比市场价少了一大截,可毕竟住再长时间,还只是交租金而已,没给自己攒下一丝一毫家当,所以不少人还是希望能再圆拥屋梦。有房产,心里真会踏实和安定许多!

这和政府一直提倡的“安居才能乐业”理念不谋而合。如果能帮这些弱势群体安顿好一个“窝”,对维持国家安全、社会稳定,意义可不是一般的大。

说干就干!从去年12月起,新加坡推出的一个名叫“新鲜开始”的组屋计划(Fresh Start Housing Scheme),就为尽力帮助居住在租赁组屋里的家庭,能够买到两房式灵活组屋。

灵活在哪里?更短屋契期长!

新加坡的组屋,标准屋契期长是99年。为了尽量降低灵活组屋售价,让低收入家庭也能够买得起(对于他们而言,不谈以后的每月分期付款,要筹足买房首付的一笔钱,就已经很难了),缩短屋契期到60或者65年,而屋主还是可以拿到高达35,000新币的政府津贴,并享有建屋局推出的贷款优惠利率,用于购买一套新的灵活组屋。

至于售价会低到什么程度,说来你可能不信~~扣除各种津贴后,只需首付5000元,就可以在盛港、榜鹅或者武吉巴督,买到屋子了。

这么有诱惑力的房子,当然也有一定申请条件:

  • 家庭月收入不超过6000元。

  • 申请者中至少得有一个人,在过去12个月里有稳定的工作.

  • 家庭起码得有一个孩子的年龄低于16岁。

而且这些家庭的申请,除了国家发展部,还要经过社会和家庭发展部的审核。

黄循财部长就分享了一个成功案例,一位印度族妈妈独自带着俩女儿,目前住在金文泰的租赁组屋里,今年三月,她被纳入“新鲜开始”组屋计划中,五月申购建屋局推出的剩余组屋,就选到了心仪的房子,大概明年上半年就可以拿到位于武吉巴督的组屋锁匙了,恭喜恭喜!

可以这么说吧,新加坡政府在支持国民拥屋方面,可谓操碎了心,在全球范围内怕也是首屈一指!

之前也有这样的案例~一位华族单亲妈妈,之前一直住在一房式租赁组屋里,为了让两个分别8岁和5岁的女儿,拥有更大更舒适的家居环境,2015年11月在租户优先计划(Tenants Priority Scheme)之下,申请位于义顺的预购组屋剩余单位。

她在成功选到一套三房式组屋后,在2016年的10月搬进新家。今年春节,是她第一次在家吃团圆饭。虽然幸福来得晚了一些,毕竟还是来了,温馨的ending!

看来在新加坡,只要你有心拥屋,机会总是有的!想了解更多建屋局的申请二房式灵活组屋的信息,官网网址是http://www.hdb.gov.sg/cs/infoweb/residential/buying-a-flat/new/2room-flexi-flats,或点击页底“阅读原文”。

你也能在新加坡建屋局的网站上,查到购屋所能享受到的各种津贴,比方说近居购屋、三代同堂、额外公积金津贴……都有,以及其它扶持弱势群体拥屋的措施。

祝大家在新加坡,都可以拥有属于自己的“窝”,安居乐业!

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