新加坡政府将推最新法案,规定业主必须给租户减租或回扣

财政部今天发表文告透露,政府将在4月7日或之前于国会上立法,规定房地产业主有责任把房地产税回扣全额转给租户,以确保企业在艰难期间得到这笔回扣。

业主也必须按照指定时间表,及时给予回扣。业主在这么做时,不可附加其他条件。

如果业主和租户之间因此发生纠纷,将由一个估价检讨小组负责处理。

业主如果在没有合理理由的情况下,没有将回扣全额转交租户,可算违法。

副总理强力吁请业主通过减租的方式让租户能够从中受惠,政府感激已经这么做的业主,一些业主给予的减租幅度甚至超出产业税的回扣额,进一步协助租户分担。

符合资格的商业房地产可获得100%房地产税回扣。多个大型商场业主表明将把回扣全额转给租户,但仍有商家反映,一些业主对于租户发出的租金回扣请求无动于衷。即将新增的条例将确保他们必须这么做。

副总理兼财政部长王瑞杰指出,业主与租户之间存在双赢关系,若租户取得良好表现,业主也将从中受益。

部长王瑞杰呼吁所有人负起责任,并出一份力互助彼此。

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