《 PropertyGuru新加坡房地产市场指数2020年第1季度》调查了截至2019年的主要房地产数据点，并说明了随着我们进入新十年的第一季度而可能展现的趋势。 在我们的报告中，我们评估了2019年冠状病毒疾病(COVID-19)的不可预见的宏观影响，并试图与17年前SARS对新加坡住宅房地产的影响相提并论。

重点2020年第一季度房地产市场指数报告非登陆私人住宅市场的要价连续第二个季度持续小幅下降。但是，挂牌数量有所增加，越来越多的房主显示出出售意愿。尤其是投资者，也可以开放转售，从而增加了市场上买家的竞争。 本季度最畅销的十座未完成公寓中有五座是在2019年之前推出的;对地铁站附近的开发项目的需求一直很高。到2020年，位于现有或未来地铁站步行距离之内的新发射站将继续以高于市场预期的速度运行。 随着Thomson-East Coast Line(TEL)上新的捷运站从2020年1月开始投入运营，PropertyGuru希望看到在距离新站仅几步之遥的转售私人住宅物业的要价上涨。25区和26区都受益于新的TEL站，并且在上个季度排名前五位区中，每平方英尺要价中位数的增幅最高。