新加坡人多地少,但是给人感觉好像人人都能买得起房,真是这样吗

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在我们国家房价一直高居不下,尤其是像香港这样的城市,人多地少,导致房价一直高居不下,很多年轻人根本无力承担一套房子的价格,其他城市也有这样情况,所以很多年轻人都在想方设法的逃离北上广这些大城市,因为这里的高房价,高生活成本,让年轻人不堪重负,但是新加坡这个国家好像有违常理,同样也是人多地少,可是为什么这里好像人人都能买得起房子呢?

新加坡人多地少,但是给人感觉好像人人都能买得起房,真是这样吗

拿新加坡跟香港举例子,新加坡跟香港同样是作为人多地少的代表城市,香港就出现了这样的高房价,以及很多人买不起房子的地步,可是新加坡好像从来没有出现过,这是为什么呢?首先我来给大家分析一下,新加坡地产的模式。

对于新加坡,占据人口总数80%的中低收入群体而言,他们的住房是由政府出资建设的组屋,对15%的高收入群体而言,给他们提供的是商品房,当然这里的商品房可不便宜,这是给那些有钱人住的,所以价格还是十分高昂的,并不是所有房子都便宜的。而剩下的5%,也就是社会最底层的劳动人民,他们是买不起房子的,这个时候政府给他们提供了廉租屋,这也是对弱势群体最大的尊重。

新加坡人多地少,但是给人感觉好像人人都能买得起房,真是这样吗

看了这些是不是对新加坡住宅有了初步的了解呢?首先新加坡土地稀缺是大家都知道的事情,没有让房地产商炒高房价,新加坡的住房制度,还是有很大一部分可以借鉴的地方,新加坡政府严格控制土地资源,为组屋建设提供了强有力的土地和资金的保障,新加坡土地分国家所有和个人所有两种,其中国有土地占总数的80%左右,将土地资源牢牢的掌握在自己的手里,确保土地的供应保证了大规模建设组屋所需要的用地,此外为了保障普通老百姓都能买得起房子,其售价还是政府,根据收入阶层来确定的,而不是靠市场来定价,它的价格远远低于市场价格,经过长期不懈的努力,终于使住房问题得到了根本的解决。

新加坡人多地少,但是给人感觉好像人人都能买得起房,真是这样吗

随着我国楼市开始大面积调控,稳住房价,稳住地价,一切求稳,现在的楼市价格已经基本开始趋于稳定,相信在不久的将来,我们的楼市价格一定会大幅度下降,只要楼市降温,那对于普通百姓而言真的是很大的福音。

香港楼市已经成为全球房价最高的城市,香港据报道,一个繁华街道的停车位曾经卖到了66万美元的天价,这是什么概念一个停车位就比得上一套房,这么高的房价,相信不会持续多久了,你们觉得呢?

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