绿墩雅苑（Leedon Green）位于第10区的荷兰村至花拉路区（Holland Village/Farrer Road），是属于新加坡的核心中央区。这个地区交通方便，靠近市区，有独特的魅力和特色。第10区向来是高档私宅买家青睐的地区，也可以称作为名副其实的明星地段。很多名人，比如房地产大亨，知名企业家和艺人等都选择居住于这一带。

项目靠近荷兰村（Holland Village）和独特的优质洋房（Good Class Bungalow）区的边缘。短距离里也有登布希山（Dempsey Hill）、武吉知马（ Bukit Timah） 、女王路（Empress Road） 和乌节路（Orchard Road）。

楼盘概况：

地址 26-38-11 Leedon Heights (26-38 礼顿岭) 发展商 Yanlord Land（仁恒置地）和 MCL Land（MCL地产） 地契 永久 预计完工 2023年12月31日 总面积 约 29,423平方米 总单位数 638 套私人住宅 户型

1卧：44-56平方米

1 + 书房：50-64平方米

2卧房1个卫生间：57-73平方米

2卧房2个卫生间：65-78平方米

2 + 书房：76-86平方米

3卧：89-92平方米

3 + 储藏室：97-108平方米

3 + 储藏室（私人电梯）：126-149平方米

4 + 储藏室（私人电梯）：139-162平方米

4卧花园别墅：223-249平方米

永久地契 黄金地段

项目的地段在花拉路和礼敦岭（Leedon Heights）的交界处。项目的旁边是丽敦豪邸（D’Leedon），后面是丽敦苑（Leedon Residence）。项目的地段之前是属于金香园（Tulip Garden），是一个共有5座，164个住宅公寓与复式设计公寓单位，以及两个商店，在1980年代竣工的大型私宅项目。该地段是由中国发展商仁恒置地（Yanlord Land）与新加坡发展商MCL地产（MCL Land）组成的合资公司Asia Radiant，在2018年集体出售时成功收购。

绿墩雅苑（Leedon Green）的地段土地面积约29,423平方米，容积率为1.6，是属于永久地契。项目预计于2023年能取得临时入伙准证。项目包括7栋10层高的建筑，项目共有638个单位。

多种户型 奢华尊享

项目拥有的户型包括49套一卧房单位，面积介于44至56平方米；96套一卧加书房单位，面积介于50至64平方米；74套两卧房1个卫生间单位，面积介于57至73平方米；200套两卧房2个卫生间单位，面积介于65至78平方米；46套两卧加书房单位，面积介于76至86平方米；33套三卧房单位，面积介于89至92平方米；45套三卧房加储藏室单位，面积介于97至108平方米；34套三卧房加储藏室和拥有私人电梯单位，面积介于126至149平方米；56套四卧房加储藏室和拥有私人电梯单位，面积介于139至162平方米和5套四卧房花园别墅，面积介于223至249平方米。

外出驾车 四通八达

绿墩雅苑（Leedon Green）距离花拉路地铁站约700米，步行约仅仅8分钟就可以抵达。该地铁站营运的是地铁环线。从该地铁站只需往港湾地铁转换站的方向乘搭2个站就可以抵达波那维斯达地铁转换站。波那维斯达地铁转换站也有营运地铁东西线。而从花拉路地铁站往返宝门廊地铁转换站的方向只需1个地铁站就可以到植物园地铁转换站，住户可以在该铁转换站转换到滨海市区地铁线。

地铁环线也正在延长，预计在2025年会完成，该地铁线将增添3个新地铁站，分别是是岌巴地铁站、广东民地铁站和爱德华太子地铁站。这3个地铁站将把整个地铁线连接成1个环，住户想到金融区那去也无需转换其他地铁线。

对驾车人士来说，往来乌节路仅仅约10分钟车程、往来中央商业区（CBD）也仅需约15分钟车程。此外，绿墩雅苑（Leedon Green）也靠近泛岛高速公路（PIE），可让住户轻易通往新加坡其他地区。

购物餐饮

畅享生活

至于购物、餐饮和休闲设施，绿墩雅苑（Leedon Green）住户可以步行或乘搭1个地铁站到荷兰村，那里是一个在新加坡和外籍人士最喜欢逗留的地方。这一带有很多现场音乐厅、豪华餐厅、休闲酒吧，还有一个熟食中心和湿巴刹。熟食中心有许多本地美食摊位，住户也可以在湿巴刹那里买到新鲜肉类和鱼类。

这里也设有荷兰路购物中心，一个具有民族风格的艺术和手工艺的宝库。该商场里设有超市以及家庭装饰用品商铺和服装商店。而在里的集美花园（Chip Bee Gardens）也有许多国际餐馆、新奇的时尚商店、美食街和艺术画廊在这里随处可见。

其他靠近绿墩雅苑（Leedon Green）的购物好去处还有波那维斯达的汇达林、新加坡市民文化中心和罗切斯商场。其他靠近绿墩雅苑（Leedon Green）的熟食中心也有女王路大牌7号巴刹与熟食中心、联邦弯巴刹、荷兰通道大牌44号巴刹与熟食中心等等。

绿墩雅苑（Leedon Green）附近有新加坡非常多的知名的公立学校：

南洋小学（Nanyang Primary School）

圣婴女校（客落）（CHIJ Primary School（Kellock））

光道小学（New Town Primary School）

莱佛士女子小学（Raffles Girls’ Primary School）

圣玛格烈中学（Saint Margaret’s Secondary School）

华侨中学和华中初级学院（Hwa Chong Institution）

南洋女子中学（Nanyang Girls’ High School）

女皇道中学（Queensway Secondary School ）

国家初级学院（National Junior College）

新加坡国立大学（武吉知马学院）（National University of Singapore （Bukit Timah Campus））

图赏