建屋局转售组屋平台启用一年 完成近2万交易

越来越多人选择自行处理组屋转售交易,比例从2010年的11%增加到去年的33%。为了简化程序,建屋局去年启用新的转售组屋平台,一年来协助近2万名买家和卖家在更短时间内完成交易。

建屋局提供的数据显示,自行处理组屋转售交易的买家和卖家,从2010年的7300名增加到去年的1万5300名。而从去年1月起,建屋局启用新的组屋转售平台。

到去年12月底,当局收到超过3万6200份有意售卖转售组屋和超过3万5800份有意购买转售组屋的登记。其中,有约1万9800宗转售组屋交易已通过组屋转售平台完成。

房地产咨询顾问许家荣说:“我认为数码化是未来趋势,我们把这个平台视为处理买卖程序,房地产中介仍负责销售房产,文件处理改由建屋局的平台负责,那么买卖过程由数码平台处理。”

在新的组屋转售平台下,所有转售组屋的买家和卖家都必须在网上完成大部分交易程序,整个过程所需的时间从原本的16个星期缩短到八个星期以内。

合登房产集团研究主李思德说, “卖家一方面比较快能得到卖屋子的那些钱,然后买家方面就比较快拿到钥匙,然后去装修然后搬进去住,所以这是一个很好的平台。”

其中一名通过这个平台完成交易的买家是35岁的李东。他受访时表示,新平台容易使用,而且系统化,让整个交易过程变得方便。他去年与妻子以大约65万元,购买位于榜鹅的五房式转售组屋。之前,两人与他1岁大的女儿住在父母位于谦道的家。

过去转售程序一般需要16个星期,买卖双方也需要和建屋局预约会面两次。现在买卖双方只要在网上提交转售申请,完成程序后与建屋局预约会面一次,就可完成交易。

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