【19.3.8新政】放宽重新拥屋计划 新预购组屋提前半年公布

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为协助租赁组屋住户重新拥屋,国家发展部将放宽重新拥屋计划,将受惠家庭的孩子年龄顶限从16岁提高至18岁,同时将1万5000元的住屋提升津贴,扩大至目前居住在租赁组屋的第二次购屋家庭。

2013年推出的住屋提升津贴(Step-Up CPF Housing Grant),原是一项专门帮助居住在非成熟市镇二房式津贴组屋的家庭,提升至三房式组屋的计划。

国家发展部长黄循财昨天在国会拨款委员会辩论国家发展部开支预算时指出,住屋提升津贴目前仅限于购买非成熟市镇的三房式新组屋,但一些家庭可能偏好购买转售组屋。

为此,当局将放宽计划,只要是提升至非成熟市镇三房式组屋的家庭,均可获得1万5000元的津贴。居住在租赁组屋的第二次购屋家庭,在购买非成熟市镇的二房式或三房式单位时,无论是新组屋或转售组屋,也可享有这笔津贴。

但为确保国人为拥屋做好财务准备,住屋提升津贴将延后至买家领取新屋钥匙前才发放,而不是签署购屋协议前。

与此同时,重新拥屋计划(Fresh Start Housing Scheme)的申请门槛也降低。

这项于2016年推出的计划,协助居住在租赁组屋并育有孩子的家庭,购买屋契较短的二房式灵活单位预购组屋。尽管已婚、离异或丧偶者都可申请,但必须有至少一名申请者是年龄介于35岁至54岁的新加坡公民,且育有16岁以下的公民子女。

国家发展部高级政务次长孙雪玲昨天宣布,为了让更多家庭从计划中受益,孩子年龄顶限将从16岁提高至18岁。新的年龄顶限也适用于育儿优先配屋计划和第二次购屋者援助计划。

但这类家庭须同时在重新拥屋支援计划下获得更深入的支持,以改善自身情况,并在领取新屋钥匙前的一年满足所有申请资格。孙雪玲说,估计未来三年将有80户家庭从这项改变中受惠。

与此同时,为鼓励租赁组屋住户继续工作以提高收入和储蓄,今年6月起,已支付了组屋首期并签署购屋协议的租户,在等待新屋建成期间,建屋局将不会调高他们的租金,即使他们之后加薪。

离婚人士今后也能更早申请组屋。孙雪玲宣布,只要离婚双方取得临时离婚判决,并就婚姻资产和孩子的抚养、照顾及看管权等事项达成协议,建屋局将允许他们申请新组屋,无须等到最终离婚裁决。

“他们只需要在领取钥匙之前获得最终离婚裁决,并确保他们仍符合预购组屋单位的购买资格即可。我们希望这有助在这个艰难时期,让离婚双方感到更安心踏实。”

(信息来源:综合整理)

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